各区县住建局，各开发建设单位、物业服务企业、业主委员会：

为进一步推动我市物业服务市场健康发展，依法规范物业管理各方主体行为，建立科学有序的物业市场运行机制，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《辽宁省物业管理条例》《盘锦市物业管理条例》等相关法律法规，我局组织编制了《盘锦市业主大会成立和业主委员会选举工作文书范例》《盘锦市业主大会和业主委员会工作指导规则》《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》《盘锦市业主委员会换届选举工作文书范例》《盘锦市物业管理委员会组建工作文书范例》《物业管理委员会工作规则》《临时管理规约》《管理规约》《前期物业服务合同》《物业服务合同》等11个示范文本，形成《盘锦市物业管理示范文本汇编（2025版）》，现印发给你们，请结合实际在开展物业管理相关工作中参考使用。

附件1：盘锦市业主大会成立和业主委员会选举工作文书范例

附件2：盘锦市业主大会、业主委员会工作指导规则

附件3：业主大会议事规则

附件4：业主委员会工作规则

附件5：盘锦市业主委员会换届工作文书范例

附件6：盘锦市物业管理委员会组建工作文书范例

附件7：物业管理委员会议事规则

附件8：临时管理规约

附件9：管理规约

附件10：前期物业合同

附件11：物业服务合同

盘锦市住房和城乡建设局

2026年3月5日