盘住建发〔2025〕号

关于进一步优化既有居民小区电动汽车

充电设施建设工作的通知

各县区住建局、辽滨经开区建设部、各县区供电分公司、各物业服务企业：

为加快我市既有居民小区电动汽车充电设施建设管理，进一步优化充电设施建设服务流程，规范运行维护和安全管理，根据《关于推进物业管理区域充电设施建设工作的通知》（盘住建发〔2024〕124号）、《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》(发改能源[2021]1611号)等文件精神，对既有居民小区电动汽车充电设施建设流程等进行优化，具体通知如下：

一、既有小区充电桩建设

居民可以委托电动汽车生产（销售）企业或充电桩施工单位自行建设、自行管理、自行负责，承担安全管理主体责任。为满足广大小区居民享有充电基础设施使用权，合理分配利用公共资源，避免浪费投资，对充电设施功率作出限制，居民自建充电桩额定功率不应大于8kW。建设公共充电桩供全体业主共同使用的，可以统筹小区整体充电需求，委托充电运营商开展居住区充电基础设施“统建统服”，统一提供建设、运营、维护等服务。

二、用电报装时限

对于符合条件的申请，供电企业应在规定的时间内正式答复供电方案。其中，对低压（一般为220V、380V）电力用户，供电方案答复不超过3个工作日。高压（一般为10KV）供电方案答复时间，单电源用户不超过10个工作日、双电源用户不超过20个工作日。工程施工完成并检验合格后，供电企业应于3个工作日内完成装表接电工作。

三、工作要求

（一）提高思想认识

各县区、辽滨经开区要充分认识到充电设施发展，对于我市加快新能源汽车业发展及推广应用起到至关重要的作用。要严格落实关于小区电动汽车充电设施建设的各项措施，把解决充电桩安装难作为“改善人民群众生活”的重要内容，抓出实效。

（二）形成联动机制

各县区、辽滨经开区要建立上下联动的监督机制，以属地为主，要与相关部门之间建立联动机制，加大行业治理的工作力度，形成破解难题的工作合力。

（三）强化后期管理

各县区、辽滨经开区要督促住宅区管理单位加强巡查，督促充电桩所有人落实日常维护管理的主体责任，加强后期运行管理和安全管理，配备必要的监控和灭火设备，建立应急预案和巡查制度，定期组织演练。

盘锦市住房和城乡建设局    国网盘锦供电公司

2025年1月23日