一、招标概况

（一）备案编号：双台子区物业招标（2025001）号

（二）招标人：盘锦市双台子区天琴湾小区业主委员会

（三）招标代理机构：盘锦公诚招标有限公司

（四）项目名称：中珠天琴湾小区物业服务项目

（五）物业用途：住宅小区物业服务

（六）招标方式：公开招标

（七）物业收费：住宅1.6元/月•平方米、商业2.5元/月•平方米。

（八）项目概况：

1.项目基本情况：双台子区纬四街南、滨河路西。

规模：建筑面积：住宅149811.72平方米、商业6734.39平方米、1392户。

2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。

二、投标人资格要求

1.独立法人资格；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和缴纳社会保险费的相关证明；

5.参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其它条件；

7.本项目不允许分包。

三、投标人参加投标操作程序及步骤

1.获取时间：从 2025年6月13日08时30分到2025年6月20日16 时 30分。

2.获取方式：投标人须携带营业执照（复印件加盖公章）、法人授权委托书（附授权代表身份证复印件）原件到盘锦公诚招标有限公司现场报名及购买公开招标文件。

3.招标文件售价500元/套，售后不退。

4.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币30000.00元整。（方式：转账、汇款、保函）。

账号名称：盘锦公诚招标有限公司

开户银行：盘锦银行股份有限公司

账号：08100012010006721

四、开标时间及地点

开标时间：2025 年 07月 04 日 09 时 00 分（北京时间）

开标地点：盘锦公诚招标有限公司二楼会议室

五、发布媒介

盘锦市住房和城乡建设局、中国招标投标公共服务平台

六、联系方式

（一）招标单位：盘锦市双台子区天琴湾小区业主委员会

地   址：盘锦市双台子区

联 系 人：贾先生

电   话：18842787797

（二）招标代理机构：盘锦公诚招标有限公司

地址：盘锦市大洼区新田街与锦江路交汇处

项目联系人：孟女士

联系电话：0427-6978899