盘锦市筑邦春风里小区物业服务项目招标公告

一、招标概况

（一）备案编号：大洼区物业招标洼住建2023001号

（二）招标人：辽宁筑邦房地产开发有限公司

（三）招标代理机构：沈阳多力招投标服务有限公司

（四）项目名称：东湖新城C、D区（盘锦市筑邦春风里小区）物业服务项目

（五）物业用途：住宅小区物业服务

（六）招标方式：公开招标

（七）物业服务等级： 一级

（八）物业费收费标准：别墅：2元/月/平方米；电梯洋房：2元/月/平方米； 商业：2元/月/平方米；幼儿园：2元/月/平方米；步梯洋房：1.8元/月/平方米；车库：2元/㎡/月/；地下车位：50元/个/月。

（九）项目概况：

1.项目基本情况：盘锦市大洼区308省道；

本项目总用地面积116097㎡，总建筑面积147637.9㎡，地上建筑面积143291.84㎡，其中：住宅建筑面积112150.61㎡、合院建筑面积11006.62㎡、幼儿园建筑面积1326.15㎡、商业建筑面积2767.3㎡、车库建筑面积14005.35㎡、配套建筑面积3221.46㎡、养老服务用房294.05㎡、社区用房316.22㎡、物业用房448.58㎡、文化活动站252.17㎡、卫生服务站156.95㎡、公厕60.08㎡、环卫站10.16㎡，其他357.1㎡（消防控制室、生活（消防）水泵房、消防水池、换热站）；地下建筑面积4346.06㎡，其中：地下设备用房346.48㎡、地下车库3999.58㎡。

建筑结构为：框架结构；

2.招标范围：物业服务，物业公司中标后进驻管理。

二、投标人资格要求

（一）满足招标相关法律法规规定；

（二）应自觉抵制招标领域商业贿赂行为；

（三）本项目成交投标人不得分包或转包；

（四）本项目投标人需具备下列条件（投标时投标人要把以下要件的复印件加盖清晰公章后放入投标文件中，原件备查）：

1.经年检的营业执照（营业执照中包含物业管理或物业管理服务）；

2.银行开户许可证；

3.法定代表人身份证（法定代表人亲自投标）、授权代表身份证（授权代表投标的，还需提供法定代表人身份复印件及法人代表委托授权书）。

三、应邀参加的投标人操作程序及步骤

1.投标人须携带三证合一的营业执照（营业执照、税务登记证副本、组织机构代码证副本）、开户银行许可证、法定代表人身份证明或授权委托书（附授权代表身份证复印件及法定代表人身份复印件）以上资料需提供复印件一套（复印件逐页必须加盖单位公章）于2023年3月15日至2023年3月21日，每日上午9时00分至11时30分（北京时间，节假日除外，下同），下午13时00分至17时00分到沈阳多力招投标服务有限公司进行现场报名并购买招标文件。

2.招标文件售价1000元/套，售后不退。

3.交纳投标保证金：报名成功后，交纳投标保证金人民币20000元整。（交纳时间以投标保证金到账时间为准，交纳时须注明项目名称）。

开户行：盛京银行沈阳市万泉支行

账号：0336510102000001342

开户名称：沈阳多力招投标服务有限公司

四、获取招标文件时间及地点

时间：2023年3月15日至2023年3月21日（上午9时至下午18时）

地点：沈阳市和平区文化路17号金科名苑沈阳多力招投标服务有限公司 

五、开标时间及地点

开标时间：2023年4月6日14时00分（北京时间）

开标地点：盘锦市大洼区田家镇香水湖小区筑邦地产办公楼二楼会议室

六、发布媒介

中国招标投标公共服务平台、盘锦市住房和城乡建设局

七、联系方式

（一）招标单位：辽宁筑邦房地产开发有限公司

地    址：大洼县田家镇卓品筑邦小区

联 系 人：徐大伟

联系电话：13840837963

（二）招标代理机构：沈阳多力招投标服务有限公司

地    址：沈阳市和平区文化路17号金科名苑

项目联系人：吴嘉桐

联系电话：024-24238333 13904013742

 

               2023年3月14日